Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 48 m² por R$ 290.000 AP7717
Vila Rio de Janeiro, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 290.000,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda Vila Rio | Guarulhos/SP
Conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais completas da cidade.

Este ótimo apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e fácil acesso a serviços essenciais. Localizado no bairro Vila Rio, em Guarulhos, ele oferece um excelente custo-benefício tanto para morar quanto para investir.

Detalhes do Imóvel:

-2 dormitórios bem distribuídos
-Sala com sacada e vista livre, proporcionando maior ventilação e iluminação natural
-Cozinha funcional, integrada à área de serviço
-1 vaga de garagem coberta
-Condomínio com elevador, oferecendo mais comodidade no dia a dia
-Documentação regularizada imóvel apto para financiamento bancário

Diferenciais da Localização Vila Rio | Guarulhos/SP:
A região oferece infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a:

-Supermercados
-Farmácias
-Restaurantes e padarias
-Postos de gasolina
-Hospitais com atendimento 24h
-Transporte público eficiente, com conexões para:
-Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Estações de trem (Cecap e Taboão)
-Estações de Metrô Carrão e Tatuapé, via integração

Além disso, o bairro está próximo a:

-Parque Bosque Maia, com mais de 170 mil m² de área verde e opções de lazer ao ar livre
-Três grandes shoppings centers, com lojas, cinemas e gastronomia
-Principais rodovias da região: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Uma excelente oportunidade para quem valoriza praticidade, mobilidade e conforto em um dos bairros mais bem localizados de Guarulhos.

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Características

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.