Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 405.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 405.000 AP0067_WAGNER
Vila Rosália, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
62m2

Venha morar bem na Vila Rosália em Guarulhos/SP: excelente apartamento de 62 m2 à venda com lazer c

Venha morar bem na Vila Rosália em Guarulhos/SP: excelente apartamento de 62 m2 à venda com lazer completo e preço imperdível

Localização privilegiada, excelente infraestrutura, projeto funcional e toda tranquilidade e segurança que você e sua família buscam. Tudo isso você irá encontrar neste lindo apartamento de 62 metros quadrados, localizado na Vila Rosália/Guarulhos, considerado um dos bairros nobres da cidade.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha com móveis planejados e 2 vagas de garagem. Destaque para a varanda com vista livre, permitindo boa iluminação e ventilação.

O imóvel está muito bem conservado, contando com acabamento de muito bom gosto (sanca, piso frio de qualidade e laminado nos quartos).
O condomínio oferece lazer completo: playground e espaço Kids, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra esportiva, academia, salão de festas, espaço gourmet, portão eletrônico, portaria 24 horas e muitos mais.

A rua tranquila fica próxima a padarias, farmácias, hospitais, restaurantes, bares, supermercados e comércio em geral.

O bairro da Vila Rosália é um dos mais valorizados de Guarulhos/SP, tem acesso fácil às principais rodovias que ligam a São Paulo (Fernão Dias e Presidente Dutra) e está localizado a poucos minutos do centro do município. O condomínio fica a um minuto do Lado dos Patos, um dos cartões postais da cidade, que oferece lazer e a possibilidade de fazer exercícios físicos ao ar livre. O bairro possui algumas áreas verdes, como praças e parques, que oferecem espaços convivência para os moradores.

A Vila Rosália possui acesso facilitado a outras partes de Guarulhos e a São Paulo. Além disso, há opções de transporte público, como linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

Também é bem servido de transporte público e de todas as conveniências que você precisa para viver momentos agradáveis com família e amigos.

Que tal conhecer este belo apê?

Vamos agendar sua visita? Faça a sua proposta!

Valor: R$ 345 mil
Condomínio: R$ 380,00

Documentação ok para financiamento.

Saiba mais:

Wagner Pansanato
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CRECI 85955 F

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Campista, 970 - Vila Rosália, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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