Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 265.000 AP0053_CIG
Vila Rosália, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento à venda 2 Dormitórios, 1 Vaga, 50M², VILA ROSÁLIA, GUARULHOS - SP | Condomínio Residenc

Condomínio Residencial FAVI Guarulhos

Rua travessa Caibi nº 117 Vila Rosália Guarulhos


Apartamento NOVO
NUNCA HABITADO
Chaves Na Mão !!!


Excelente localização
Próximo ao lado dos Patos e ao lado da FIG/UNIMESP Centro Universitário Metropolitano de São Paulo


Região Central de Guarulhos com ampla infraestrutura comercial e bancária


O apartamento tem ótimo insolação tanto na área de serviço e demais dependências

3º Andar Vista Livre

50 m2 de Área Útil


2 Dormitórios amplos com piso laminado e sacada

Sala Ampla (2 Ambientes) com Sacada

Cozinha ampla estilo americana

1 W.C.

Área de Serviço

1 Vaga de garagem coberta


Área comum com churrasqueira

Local para carga e descarga

Portão Automático


Valor de Venda R$265.000,00 Oportunidade !!!

Aceita financiamento bancário e liberação do recurso do FGTS

Taxa de condomínio R$149,00


Agende sua visita !!!


Fábio Cardoso
Corretor de Imóveis
CRECI SP 60.625 F


(11) 9 WhatsApp

WhatsApp Comercial

Sua conquista é o nosso compromisso !!!

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#SãoPaulo
#Apartamento

18 04 2024

Características

  • Condomínio fechado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Travessa Caibi, 117 - Vila Rosália, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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