Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 700.000 11982
Vila Rosália, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2
145m2 Totais

Apartamento 96m², com 2 quartos para locação e venda na Vila Rosália, Guarulhos/SP.

Apartamento Garden térreo para locação e venda no Condomínio Fatto Lago dos Patos.

O apartamento Garden térreo 96 m² de área útil e um total de 145m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, 1 vaga, área de serviço, área externa privativa.

O condomínio dispõe: Elevador, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia, playground, brinquedoteca, jardim, hall decorado, sistema de câmeras, portaria 24h.

Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras cidades. A proximidade com o Lago dos Patos também garante vias tranquilas para o dia a dia.

Colégios renomados nas proximidades: Colégio Mater Amabilis e o Colégio Parthenon, referências na cidade.

Universidades nas proximidades: FIG - UNIMESP (Centro Universitário Metropolitano de São Paulo) na própria Vila Rosália oferece praticidade e qualidade acadêmica.

Opções de lazer: A Vila Rosália é ideal para atividades ao ar livre, com destaque para o Lago dos Patos, que oferece um ambiente perfeito para caminhadas, piqueniques e relaxamento. Além disso, a região abriga o Teatro Padre Bento, um importante centro cultural da cidade.

Comércios próximos ao condomínio: Supermercados: Lopes Supermercados e outros mercados locais, Farmácias: Drogasil, entre outras redes de farmácias presentes na região, Bancos: Agências de grandes bancos como Itaú e Santander, Academias: Neo Fit Academia e outras academias que garantem sua rotina de exercícios.

Panificadora renomada da região: A tradicional Panificadora Favos D'Mel e a Panificadora Flor da Vila Rosália são paradas obrigatórias para um pão fresquinho ou um café.

Ambientes com porcelanato.

Aceita PET

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.