Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 400.000 AP32596_LARES
Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
54m2

Apartamento tipo para venda em Vila Santa Catarina com 2 quartos, 54m²

Apartamento Encantador na Região Sudeste de SP

Este imóvel é uma verdadeira joia no coração de São Paulo: moderno, espaçoso e pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Localizado no bairro da Vila Mariana, este apartamento de alto padrão oferece uma combinação perfeita entre sofisticação e funcionalidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel possui 104 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes amplos e bem iluminados.

Destaques do imóvel:

Sala espaçosa com varanda integrada, ideal para receber amigos ou relaxar com a família.

Cozinha planejada com armários de qualidade e excelente aproveitamento de espaço.

Suíte confortável com armários embutidos e banheiro moderno.

Área de serviço funcional e bem ventilada.

2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.

Condomínio completo: O edifício oferece infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, salão de festas, playground, academia e portaria 24h. Tudo isso em um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Localização estratégica: A poucos minutos da estação de metrô Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e diversas opções de comércio, escolas, hospitais e restaurantes. Um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.

Ideal para famílias, profissionais e investidores: Seja para morar ou investir, este imóvel reúne todos os atributos que fazem dele uma excelente escolha: localização, estrutura, conforto e valorização garantida.

Entre em contato e agende sua visita. Este pode ser o seu novo lar

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Octávio Teixeira Mendes Sobrinho, 321 - Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5518105 - Apartamento na Rua Octávio Teixeira Mendes Sobrinho, 321, Vila Santa Catarina em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.