Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 265.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 265.000 AP2153
Vila São Geraldo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
61m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 265.000,00 - Penha - São Paulo/SP

Apartamento sobrelojas com ótimo custo x benefício na Penha

- 2 dormitórios espaçosos
- Sala 2 ambientes
- Cozinha e área de serviço integrada
- 1 banheiro
- Sem vaga de garagem
- Sem elevador

Opção de alugar garagem bem próxima (em frente ou ao lado ao endereço do apartamento);

- Piso dos quartos e sala em madeira de lei peroba -rosa,
- Imóvel arejado, em ótimo estado de conservação;
- Quartos e sala do apartamento bem espaçosos, iluminados e bem ventilados.
- Piso dos quartos e sala em madeira de lei, com sinteco

Prédio familiar, próximo à padaria, bancos, feira livre, ao Supermercado Cobal, Centro Médico São Gabriel (Greenline) e a 15 minutos a pé do Supermercado Sonda e do Shopping Penha;
Excelente localização, no centro da Penha.
Ponto da lotação que passa na porta do prédio, está a 15 metros do endereço e chega em 15 minutos ao Metrô Penha.

Próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga e da Avenida Penha de França e do Shopping Penha, conhecidos pela ampla oferta de comércios, transportes e de serviços.

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Conviver Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Caquito, 517 - Vila São Geraldo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.