Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 498.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 498.000 8240
Vila São Geraldo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
64m2

Apartamento com 64m² -Vila São Geraldo-São Paulo - SP

2 dormitórios, sendo 1 suíte: Oferece espaço para acomodar confortavelmente uma família ou receber visitas.

Cozinha com piso em granito e planejados: Proporciona durabilidade, beleza e praticidade no dia a dia, além de oferecer espaço para armazenamento organizado.

Lavanderia com varal de teto com manivela: Facilita a secagem de roupas de forma prática e eficiente.

Sala ampliada com piso em porcelanato: Espaço versátil para sala de estar e jantar, oferecendo um ambiente confortável para convívio social e relaxamento.

Sacada com fechamento em vidro e persianas: Permite o aproveitamento do espaço externo de forma segura e protegida, proporcionando luminosidade e ventilação naturais.

Banheiros recentemente reformados: Garante um ambiente atualizado e moderno para os moradores.

1 vaga de garagem: Oferece conveniência e segurança para estacionar o veículo.

Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Penha e ao centro comercial da Penha, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer.

IPTU isento: Uma vantagem financeira para os moradores, reduzindo os custos associados à propriedade.

Com todas essas características, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca comodidade, praticidade e qualidade de vida na região da Penha, em São Paulo.

Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Em meses
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Localização

Vila São Geraldo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.