Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 285.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 285.000 AP33322
Vila São Geraldo, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
61m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 61 m² por R$ 285.000,00 - Vila São Geraldo - São Paulo/SP

Apartamento dispõe de:
78m² de área útil
2 Dormitórios espaçosos
Sala ampla para 2 ambientes
Pia e gabinete novos na cozinha
Área de serviço, pé direito alto
1 Banheiro
Piso de granilite na cozinha.
Piso de madeira de lei peroba rosa na sala e quartos, com sinteco semi novo.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, Centro da Penha- Rua Caquito, c/ 61 m. área útil, Sala ampla, cozinha individual, 2 dormitórios com Sol da manhã e vista livre. Segundo andar. Terraço panorâmico. Sem garag, mas tem local próximo p/ alugar vaga.
A 5 minutos do Shopping Penha, de escolas, mercados, rede bancária e da futura estação, linha VERDE, Metrô Penha de França.

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Localização

Rua Caquito, 517 - Vila São Geraldo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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