Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 56 m² por R$ 440.000 AP9187
Vila São João, Guarulhos - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
56m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ 440.000,00 - Vila São João - Guarulhos/SP

Este belíssimo apartamento, totalmente novo e com acabamento impecável, está pronto para receber você e sua família! Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros bem distribuídos, ambientes amplos e bem arejados, oferece todo o conforto e praticidade que você procura.

O condomínio é completo, com estrutura de lazer para todas as idades: piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, churrasqueiras, quadra esportiva e muito mais. Além disso, conta com garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.

Localizado na tranquila Vila Endres, o imóvel está a apenas 7 minutos a pé do Shopping Internacional de Guarulhos, próximo à Bauducco, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e feira livre às sextas-feiras. Também está muito bem conectado às principais vias da cidade, como Rodovia Dutra, Fernão Dias, Marginal Tietê e Ayrton Senna.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Elevador

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Localização

Vila São João, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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