Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 914.893

Apartamento à Venda com 2 quartos, 71 m² por R$ 914.893 BV17789
Vila São José (Ipiranga), São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

Apartamento em Ipiranga

Condomínio Grand Living Nova Klabin no Ipiranga, Apartamento de 71m² com 2 suítes, 1 vaga.

Apartamento de 71m² com 2 dormitórios, sendo 2 suítes + lavabo. Infra para ar condicionado, infra para automação iluminação e persianas, varanda com churrasqueira. Condomínio com lazer de clube, 1 vaga de garagem livre + Um armário privativo no subsolo.

Diferencial: closet com 7m lineares para disposição de armários.

Condominio: Portaria 24 horas, Academia, Piscina, Quadra esportiva, Salão de festas, Churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca, Espaço gourmet na área comum.

Localização: 4 min a pé da Estação Imigrantes (l. Verde).

Perto de comércio e serviços, fácil acesso a Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, bem como outros espaços charmosos de São Paulo, como Museu do Ipiranga e Aquário de São Paulo.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Caçador de Esmeraldas, 245 - Vila São José (Ipiranga), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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