Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 475.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 475.000 AP27694_LARES
Vila São José (Ipiranga), São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
40m2

Apartamento à venda 2 Quartos 40.34M² Vila São José (Ipiranga) São Paulo - SP

Este aconchegante apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem busca conforto praticidade e uma excelente localização. Com cozinha integrada à sala o espaço favorece a convivência e oferece um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com um banheiro varanda técnica para instalação de ar-condicionado além de ser naturalmente bem iluminado e arejado garantindo bem-estar em todos os cômodos. Situado na Rua Santa Aurélia 358 está a apenas 400 metros da estação de metrô Santos Imigrantes o que proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade. A infraestrutura do bairro oferece um variado comércio no entorno facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio oferece ainda portaria 24 horas para maior segurança espaços como co working lounge aberto lavanderia sala de reuniões e academia trazendo mais comodidade e qualidade de vida para seus residentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Santa Aurélia, 358 - Vila São José (Ipiranga), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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