Apartamento à Venda com 2 quartos, 35 m² por R$ 335.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 35 m² por R$ 335.000 AP26148
Vila Sônia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
35m2

VSDV 238 Apto 601301080-14

Descubra a combinação perfeita entre elegância e praticidade neste apartamento de nova construção, localizado em São Paulo, na Rua Dias Vieira, 298. Com 35 m² bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer modernidade em um espaço compacto e funcional. Construído em 2025, está desocupado e pronto para receber seu primeiro proprietário. Conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares, casais ou para quem deseja um lar acolhedor e de fácil manutenção. O apartamento faz parte de um edifício novo e moderno, com elevador e portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. Além disso, está próximo ao metrô e a diversas opções de transporte público, facilitando sua mobilidade. Para o lazer e bem-estar, o condomínio oferece: Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira, Área verde. Seja o primeiro a viver neste espaço contemporâneo e personalize-o com seu estilo. Uma oportunidade única em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Sônia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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