Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 1.126.500

Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 1.126.500 AP1027
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
110m2

Apartamento à venda, 110 m² por R$ 1.126.500,00 - Moema - São Paulo/SP

Na Rua Graúna, em Moema, fica este apartamento de 109 metros quadrados e 3 dormitórios, incluindo uma suíte. Sua planta baixa é retangular e dividida em terços bem equilibrados. Os primeiros dois são ocupados pela cozinha e pela sala de jantar/estar. Os três ambientes são integrados, tornando-os mais modernos, práticos e acessíveis. Um hall de circulação leva aos dormitórios e à suíte master, todos espaçosos e bem iluminados, trazendo muito conforto para a família. O imóvel é entregue completamente reformado, da infraestrutura aos acabamentos de ponta, como piso de madeira e e armários sob medida. O projeto de iluminação é feito 100% em LED. Nos arredores do prédio, que conta com playground, quadra esportiva, salão de festa e área verde, estão diversas opções gastronômicas, como Bráz Pizzaria, Lanchonete da Cidade, Empório Moema e Bacio di Latte, acessíveis em tranquilas caminhadas a pé. O uso de transporte (público e particular) também é privilegiado pela localização, próxima das avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Bandeirantes.

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Vila Uberabinha, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.