Apartamento à Venda com 2 quartos, 163 m² por R$ 4.890.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 163 m² por R$ 4.890.000 AP7365_SKY
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
163m2

Apartamento com mezanino à venda, Moema, São Paulo, SP

Este imóvel de 2 quartos, sendo 2 suítes, localizado no bairro nobre de Moema, em São Paulo, apresenta uma área total de 163 m² e uma área útil de 163 m². Construído no ano de 2006, o apartamento está inserido no Condomínio Contemporâneo Moema, um edifício com diversas comodidades, como portaria 24h, brinquedoteca, elevador com gerador, salão de festas, salão gourmet, piscina aquecida, playground e muito mais.

O apartamento conta com 2 salas, lavanderia, armários nos quartos e na cozinha, piso laminado, ar-condicionado, sacada, aquecimento a gás e armários nos banheiros. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, tornando-o uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros da capital paulista.

A localização privilegiada, próxima a diversos pontos de comércio, serviços e lazer, é um grande diferencial deste imóvel. O valor de venda é de R$ 4.478.244, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um apartamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste impressionante apartamento em Moema. Sua localização, estrutura e comodidades certamente irão surpreendê-lo. Não perca esta oportunidade única!

Características

  • Piscina

  • Elevador

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Araguari, 449 - Vila Uberabinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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