Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 550.000 4472
Vila Valparaíso, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento á venda 2 quartos Vila Valparaiso, Santo André

Excelente apartamento no bairro Vila Valparaíso, em Santo André. Com dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, o imóvel oferece ótimo espaço para acomodar toda a família com praticidade e conforto. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, proporcionando uma sensação agradável no dia a dia, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Na área social, o apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e momentos de convivência, além de varanda que agrega charme e ventilação ao espaço. A cozinha possui bom aproveitamento de espaço, integrada à lavanderia, e o imóvel ainda dispõe de um banheiro social. Conta também com uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade.

Localizado em uma região valorizada e considerada segura, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura, com mercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais a menos de 1 km, além de fácil acesso ao centro de Santo André, que fica a aproximadamente 3 km, com cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de trem mais próxima é a Prefeito Celso Daniel – Santo André (CPTM), a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 40 minutos a pé. A região possui acesso facilitado a importantes vias, como a Avenida Atlântica e a Avenida Lino Jardim, conectando rapidamente às cidades vizinhas e ao ABC paulista.

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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

Elevador
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Salão de jogos

Características

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Xingu, 515 - Vila Valparaíso, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.