Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.790.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 2.790.000 AP0109_EVAIM
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
158m2

Apartamento à venda de 158 m², 3 suítes e 3 vagas, Aclimação, São Paulo, SP

Excelente Oportunidade!! Maravilhoso Apartamento Novo, Alto Padrão.

Apartamento novo, alto padrão, Construtora Duarte, entregue em Junho/22.

158m² de área útil, com 3 suítes, living para 3 ambientes, amplo, terraço, vista panorâmica, cozinha aberta, terraço gourmet, área de serviço, banheiro de serviço, lavabo.
Preparação para ar condicionado e automação nas janelas.
Possui 3 vagas de garagem.

Contra piso com 8 cm + manta acústica nas áreas secas
Caixilhos blackout com Automação
Automação para iluminação ou som ambiente
Pontos passagem a mais: para não precisar de forro
Fechadura digital social e serviço
Kit Churrasqueira

Muito bem localizado com fácil acesso à Avenida Paulista e aos metrôs Paraíso e Vergueiro.

O condomínio possui brinquedoteca, coworking, deck molhado, fitness, fitness funcional, lounge, piscina adulto, piscina infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna seca e solarium.

Rua Nilo - Aclimação/Paraiso

Características

  • Elevador

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Nilo, 264 - Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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