Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 651.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 651.000 AP23464
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
113m2

LBDA 203 Apto 601401007-33

Se você prioriza espaço, conforto e o charme dos prédios clássicos, este apartamento é perfeito para você. Com 112m² de área útil, ele oferece uma sensação de acolhimento logo na entrada. A sala é espaçosa e está voltada para o norte, no último andar. Os 3 dormitórios possuem janelas antirruído e persianas embutidas, garantindo um ambiente tranquilo para descanso. Além disso, o ar-condicionado recém-instalado nos quartos proporciona ainda mais conforto. A cozinha é funcional e arejada, perfeita para o dia a dia. A área de serviço é prática e bem dimensionada. E para sua comodidade, o apartamento conta com uma vaga de garagem. Diferente dos empreendimentos modernos, este prédio carrega o charme da construção tradicional, com uma estrutura robusta, ambientes amplos e um ambiente tranquilo. Morar aqui significa estar perto de tudo. O condomínio está localizado na Rua Bueno de Andrade, próximo ao Hospital Adventista, Anglo Vestibulares, Colégio Nova Geração e Hospital Leforte Liberdade. Este é o lar ideal para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e cheio de personalidade. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.