Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 750.000 AP25762
Aclimação, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
83m2

ACA 318 Apto 601971018-1235

Apartamento reformado na Aclimação, localizado na Rua Castro Alves. Charmoso e espaçoso, une conforto e modernização em uma das regiões mais práticas e desejadas de São Paulo. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado, banheiro social e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para morar. O prédio passa por processo de revitalização, agregando ainda mais valor ao conjunto. Localização estratégica, próximo ao metrô Vergueiro e ao Centro Cultural São Paulo, a poucos minutos dos hospitais A.C. Camargo, Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz e Santa Catarina. Fácil acesso à Avenida Paulista, à Rua Treze de Maio e ao Shopping Pátio Paulista. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Aclimação, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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