Apartamento à Venda com 3 quartos, 64 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 64 m² por R$ 640.000 AP33874_LARES
Água Branca, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
64m2

Apartamento para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte , 64m²

LINDO APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA VENDA NA ÁGUA BRANCA

Lindo apartamento disponível para venda, localizado na Avenida Santa Marina, em uma região que está em constante valorização devido à chegada da nova Estação Santa Marina Linha 15 (Laranja) do Metrô, oferecendo praticidade, mobilidade e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade.

Com 64 m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Todos os ambientes possuem móveis planejados, garantindo excelente aproveitamento de espaço, organização e um toque de modernidade em cada detalhe. Além disso, o apartamento já está equipado com ar-condicionado, oferecendo maior comodidade para os dias mais quentes.

A sala de estar é aconchegante, com espaço para dois ambientes, perfeita para momentos de convívio. A cozinha conta com armários sob medida que proporcionam funcionalidade no dia a dia. Nos dormitórios, os armários planejados tornam o ambiente prático e acolhedor. Os banheiros, incluindo o da suíte, estão bem conservados e com ótimo padrão de acabamento.

O condomínio oferece lazer completo, pensado para todas as idades, incluindo piscina, quadra poliesportiva, pista de skate, academia, sauna, além de outros espaços que garantem diversão, bem-estar e atividade física sem sair de casa. Também conta com segurança e portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Um imóvel pronto para morar, em excelente localização, com infraestrutura completa ao redor: comércios, supermercados, escolas, serviços e fácil acesso ao transporte público.

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros que mais se desenvolvem na Zona Oeste de São Paulo, essa é a oportunidade ideal para sua família!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Santa Marina, 1588 - Água Branca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.