Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 2.443.685

Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 2.443.685 AP0520
Alphaville Conde II, Barueri - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
181m2
460m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 181 m² por R$ 2.443.685,29 - Alphaville Conde II - Barueri/SP

Lançamento
Av. Andrômeda, 328 - Alphaville Conde II, Barueri - SP, ver telefone
*115 unidades
*24 UH173m² -3 suítes 3 vagas (sendo 6m² de depósito e área técnica no andar)
*28UH175m²-3suítes3vagas(sendo6m²dedepósitoeáreatécnicanoandar)
*24UH185m²-3suítes3vagas(sendo6m²dedepósitoeáreatécnicanoandar)
*13UH-239m²-4suítes4vagas(sendo9m²dedepósitoeáreatécnicanoandar)
*24UH-244m²-4suítes4vagas(sendo9m²dedepósitoeáreatécnicanoandar)
*1DUPLEX-432m²,sendo33,5m²deáreadescobertae13,5m²dedepósitoeáreatécnicanoandar-*4suítes5vagas
*1PENTHOUSE-362m²,sendo17m²deáreadescobertae10m²dedepósitoeáreatécnicanoandar-4suítes4vagas.

Ficha Técnica do Empreendimento

Área do terreno: 5.184,62 m²
1 Torre residencial, com 39 pavimentos, sendo:
3 subsolos + térreo + 37 pavimentos tipo + 38º (Duplex Inferior e 2 unidades de 175m²) + 39º (Duplex Superior e Penthouse)
3º subsolo Acesso + vagas residencial + bicicletário + carwash+ espaço delivery2º subsolo Vagas residencial + pet care+ quadra de squash 1º subsolo Vagas residencial
Térreo Lazer
1º ao 37º pavimento -3 unidades/andar
38º pavimento -2 unidades de 175m² + duplex inferior
39º pavimento duplex superior + penthouse
SEGURANÇA E TECNOLOGIA

Previsão para câmeras de segurança perimetral e áreas comuns além da portaria e acessos
Guarita blindada (porta, caixilho e alvenaria)
Ar condicionado entregue nas áreas comuns: coworking, festas, sportbar, beautycenter, espaço teens, brinquedoteca, espaço delivery, pet caree sala de massagem.
Forro acusticonos ambientes: Salão de Festas, Fitness e ginastica
Carregador de carro elétrico
Aparelhos fitness individuais e duais
Escadas de emergência com contagens de calorias
Fechadura eletrônica nas portas dos halls sociais e nos ambientes das áreas comuns
Pulmão de segurança para pedestres e veículos
Gerador que atende a área comum, exceto ar condicionado
Espaço delivery
Coworking, lounge festas, espaço teenscom ponto USB
Quadra de squash e beachtennis

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Em meses
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R&S Negócios Imobiliários

(19)974... ver telefone

Localização

Avenida Sagitário, 328 - Alphaville Conde II, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.