Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 1.045.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 1.045.000 AP0743
Alto da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
78m2

Apartamento à venda, 78 m² por R$ 1.045.000,00 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Excelente apartamento no alto da lapa, bem distribuído, arejado e iluminado, living com sacada, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, três dormitórios sendo uma suíte, duas vagas. condomínio com ótimas opções de lazer, ambiente familiar.
Localização privilegiada, pertinho do Shopping Vila Lobos, Cerro Corá, fácil acesso à Marginal.

Bairro com infra-estrutura completa (colégios, academias, farmácias, petshops, restaurantes e muito mais).

Obs.: o valor do condomínio informado recebe ainda um custo adicional (variação mensal) de acordo com o consumo individual correspondente a água e o gás.




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Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Rua Filipinas, 235 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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