Apartamento à Venda com 3 quartos, 222 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 222 m² por R$ 2.300.000 AP14999_LARES
Alto da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
222m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 3 Vagas 222.08M² Alto da Lapa São Paulo - SP

No Alto da Lapa um dos bairros mais desejados de São Paulo como um símbolo de sofisticação atemporal este prédio de 16 andares com um apartamento por andar oferece um estilo de vida exclusivo e lá nas alturas um lar de 222m² meticulosamente renovado aguarda por seus novos habitantes. Ao adentrar um hall exclusivo dá as boas-vindas conduzindo a um interior que emana elegância e amplitude. O piso de mármore guia até um generoso living para três ambientes banhado pela luz natural irradiada pela imensa janela que emoldura a vista deslumbrante do pôr do sol no majestoso Pico do Jaraguá. O lavabo é um charme! A sala de almoço foi projetada para criar memórias familiares dos momentos literalmente mais gostosos. A cozinha repleta de armários está conectada à lavanderia para maior comodidade. Já na área íntima um home-theater promete experiências memoráveis. São três suítes tão aconchegantes quanto espaçosas com acabamentos modernos sendo a principal adornada com um amplo closet e uma banheira muito convidativa. Para fechar com chave de ouro três amplas vagas de garagem cobertas e um depósito complementam o conforto deste lar excepcional. O prédio oferece fitness piscina playground e salão de festas mas é o apartamento que se destaca proporcionando um espaço amplo e acolhedor para viver. A proprietária ama seu lar mas suas filhas e seus bichinhos de estimação vem em primeiro lugar e poder proporcionar mais espaço para essa turminha hoje é a única razão que a faz considerar trocar seu apartamento por uma casa. Devido ao seu valor arquitetônico e histórico parte significativa do Alto da Lapa é uma região tombada. O bairro é predominantemente residencial e um dos mais arborizados da capital tornando-o um local ideal para a prática de atividades ao ar livre e contato com a natureza. É possível encontrar vários praças e jardins além do Parque Vila Lobos uma das melhores opções de lazer da cidade. Em se tratando de educação o bairro conta com excelentes alternativas de escolas tradicionais como os Colégios Santa Cruz Santo Ivo Marco Polo e Oswald de Andrade escolas bilíngues como Up e Builders e diversas opções de educação infantil e ensino fundamental. Nas proximidades também há escolas públicas e universidades como a UNISAL FMU e USP e podemos destacar ainda o Senac Lapa Scipião com cursos profissionalizantes de extensão e formação. No quesito saúde a região é atendida por ótimos hospitais como Einstein Albert Sabin Metropolitano e Sorocabana. Democrática a região tem pções de divertimento para todas as idades e perfis. Entre as culturais ressaltamos o Sesc Pompéia o Teatro Cacilda Becker e o Centro Cultural Tendal da Lapa. Para as compras além dos tradicionais Shoppings Villa Lobos Bourbon e Center Lapa os moradores contam também com o variado comércio da Rua Cerro Corá. Na lista de benefícios da região também temos o Mercadão da Lapa e um dos maiores centros de atendimento do Poupatempo. Outro destaque interessante do bairro é a diversidade gastro...

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bairi, 423 - Alto da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.