Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.690.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.690.000 AP0064_PRADA
Alto da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
115m2
180m2 Totais

Apartamento para venda e locação, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Este espaçoso apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com ampla sala para até 3 ambientes e sacada integrada fechada em vidro, está localizado no bairro nobre do Alto da Lapa, em São Paulo. Com uma área total de 180m² e área útil de 115m², este imóvel oferece amplo espaço e ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.

A unidade conta com 3 salas, permitindo a separação de ambientes e ótima circulação, dormitórios com armários, um dos dormitórios pronto para escritório com bancada. O edifício Planalto da Lapa, onde o apartamento está inserido, possui ótima infraestrutura com academia recém reformada, salão de jogos e salão de festas com área gourmet com toda infra, piscina de raia, palyground, e localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e vias de acesso.

Essa é uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação, com valores de venda a R$ 1.690.000 e locação a R$ 5.800. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que tem tudo para se tornar seu novo lar ou excelente opção de investimento.

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Jorge Americano, 195 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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