Apartamento à Venda com 3 quartos, 247 m² por R$ 4.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 247 m² por R$ 4.500.000 AP30656_LARES
Alto da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
247m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 4 Vagas 247M² Alto da Lapa São Paulo - SP

Apartamento de 247m2 pronto para morar na Rua Sales Júnior que combina amplitude privacidade e sofisticação em um dos pontos mais nobres do Alto da Lapa. Situado no 21º andar oferece vista livre e permanente integração fluida entre os espaços e planta inteligente que valoriza conforto e funcionalidade. Possui hall privativo 3 suítes generosas incluindo uma suíte master com sala íntima e closet sala ampla e iluminada para quatro ambientes integrados com acabamento em madeira sala íntima varanda envidraçada com vista panorâmica cozinha espaçosa integrada com a copa lavanderia com dependência de serviço 4 vagas de garagem fixas e livres além de depósito privativo grande. Diferenciais incluem ar-condicionado em todos os cômodos chuveiros com aquecimento a gás e armários planejados em todos os dormitórios cozinha e área de serviço. O Condomínio Maison Desartes é uma torre única com infraestrutura de alto padrão e segurança reforçada contando com duas portarias blindadas com controle de acesso gerador piscina climatizada academia completa salão de festas elegante brinquedoteca playground quadra poliesportiva e quadra de squash além de jardins bem cuidados. Localização privilegiada em região residencial valorizada com acesso rápido às principais vias da cidade como Avenida São Gualter Rua Cerro Corá Avenida Queiroz Filho Marginal Pinheiros e Marginal Tietê com fácil deslocamento para bairros como Vila Madalena Pinheiros Vila Leopoldina e região da Faria Lima. Próximo a instituições de ensino como Up School Beacon Colégio Vera Cruz Santa Cruz e Rainha da Paz além de padarias tradicionais como Dona Deôla e Armazém dos Pães supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar academias como Smart Fit e Bodytech farmácias como Droga Raia e Drogaria São Paulo e uma excelente oferta gastronômica com opções como Bistro Le Repas Pizzaria Brascatta e Bráz Trattoria. Agende sua visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer. Entre em contato para mais informações e viva em um endereço que une requinte espaço e localização privilegiada com a exclusividade que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Academia
Bicicletário
Depósito
Espaço gourmet
Espaço gourmet externo
Game place
Gerador
Lavanderia
Piscina adulto
Playground
Portaria
Portaria blindada
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

  • Depósito

  • Playground

  • Academia

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Sales Júnior, 285 - Alto da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.