Apartamento à Venda com 3 quartos, 243 m² por R$ 7.352.153

Apartamento à Venda com 3 quartos, 243 m² por R$ 7.352.153 AP01611
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
243m2

Venda de apartamento de alto padrão no Alto de Pinheiros em SP - 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, 4 banheiros, 3 vagas, 243m² - Edifício Arruda 168.

Residencial Arruda 168 - Altos de Pinheiros - SP


CONHEÇA O ALTO DE PINHEIROS

Belezas naturais e urbanas

O bairro Alto Pinheiros tem seu visual composto pelas belezas contrastantes da arquitetura contemporânea com suas ruas extremamente arborizadas. Os prédios e as paisagens naturais de suas ruas compõem um lindo cenário, também com a Praça do Pôr do Sol e do Parque Villa Lobos, que conta com 732 mil m² de área verde, quadras e playground.

Infraestrutura
Uma grande quantidade de comércios e serviços à disposição, assim como o Shopping Villa Lobos, além de várias escolas que são referências em qualidade de ensino. Por esses e outros motivos, o bairro Alto Pinheiros é famoso por sua estrutura e comodidade aos moradores.

Acesso facilitado
Sua área de circulação é bem articulada e tem fácil acesso às principais vias de São Paulo, como as Avenidas Pedroso de Morais, Marginal Pinheiros, Brigadeiro Faria Lima e Prof. Fonseca Rodrigues. Proporcionando assim, grande mobilidade aos seus residentes, que ganham acesso rápido a áreas como o centro


UM PROJETO ARQUITETÔNICO MODERNO E EXCLUSIVO, EM HARMONIA COM A NATUREZA

O Arruda 168 tem exclusivas unidades que variam de 243 m² a 588 m², com 3 dormitórios e 6 opções de plantas a sua escolha. Todos os apartamentos tem vista para a natureza do Parque Villa-Lobos. Os ambientes amplos, repletos de áreas verdes, trazem a união perfeita da natureza com a sofisticação.


DESCRIÇÃO

06 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviços
NÚMERO DE PAVIMENTOS : 04 Pavimentos

NÚMERO DE TORRES : 01 torre, com 2 blocos
ÁREA DO TERRENO : 2.541,69m²

2 coberturas tríplex, com 3 suítes - 377 m² | 4 vagas de garagem e depósito
2 unidades duplex jardim, com 3 suítes - 588 e 516 m² | 4 vagas de garagem e depósito
2 coberturas duplex, com 3 suítes - 418 m² | 4 vagas de garagem e depósito

6 Apartamentos com 3 suítes - 243 a 404 m² | 3 ou 4 vagas de garagem e depósito

Apartamentos de 3 dormitórios

243 e 588 metros de área privativa

3 e 4 vagas na garagem

Terreno de 2.501 metros



Valores sujeitos à alterações

Aproveite essa oportunidade!

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Características

  • Churrasqueira

  • Segurança 24 horas

  • Sacada

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Avenida Arruda Botelho, 168 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.