Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 445.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 445.000 11766
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Apartamento à venda 3 quartos Baeta Neves São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A área social é composta por uma sala aconchegante com acesso à varanda, ideal para momentos de descanso, cozinha planejada equipada com fogão, banheiro com mobília, espelho e box, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. Com 65 m² de área útil, o apartamento oferece também 1 vaga de garagem demarcada e descoberta.


Localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, o condomínio Florida Gardens está em uma região segura, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pereira Barreto e o Corredor ABD. A apenas 2,5 km do centro de São Bernardo do Campo, é possível chegar em cerca de 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha Verde), situada a aproximadamente 20 minutos de carro ou cerca de 1h10 a pé. Em um raio de até 1 km, encontram-se importantes pontos de comércio e serviços, como o Shopping Metrópole, supermercados como Carrefour e Dia, escolas, hospitais, farmácias, padarias e o terminal Metropolitano João Setti.


O valor de venda é R$ 445.000,00. Não aceita permuta.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Quadra de esportes
• Salão de festas com churrasqueira
• Espaço gourmet com forno de pizza
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário
• Pet place

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Avenida Armando Ítalo Setti, 417 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.