Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 1.037.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 1.037.900 15670
Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
92m2

Apartamento á venda 3 quartos, Baeta Neves São Bernardo

Excelente Apartamento no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo.

Os quartos oferecem conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel possui dois quartos e uma sala ampliada, resultado da integração de um terceiro quarto ao ambiente social, proporcionando maior amplitude e versatilidade, com possibilidade de reversão conforme a necessidade da família. Com 92 m² de área construída, a casa conta ainda com duas vagas de garagem e depósito privativo, agregando mais comodidade e espaço para armazenamento. O imóvel encontra-se quitado, representando uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança na aquisição.

A área social foi planejada para proporcionar momentos agradáveis de convivência, com sala ampla e bem iluminada, ambientes funcionais e ótima distribuição dos espaços. A cozinha atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, enquanto os demais cômodos oferecem conforto e praticidade para toda a família. Trata-se de um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Bernardo do Campo.

Localizada na Avenida Armando Ítalo Setti, a casa está em uma região segura e com excelente infraestrutura. Em um raio de até 1 km encontram-se o Shopping Metrópole, Parque da Juventude, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. A localização oferece fácil acesso à Avenida Pereira Barreto, Avenida Senador Vergueiro e Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo. O centro de São Bernardo do Campo está a aproximadamente 2 km do imóvel, com trajeto médio de 5 minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro, além da integração facilitada pelo sistema de trólebus da região.

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(Visitas somente com horário marcado)

Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Espaço Gourmet

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Armando Ítalo Setti, 1 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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