Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 93 m² por R$ 800.000 AP33144_LARES
Barra Funda, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
93m2

Apartamento para venda em Barra Funda com 3 quartos, sendo 1 suíte , 93m²

Excelente oportunidade de apartamento de 93m² no Condomínio Cores da Barra, localizado na Rua Cônego Vicente Miguel Marino, Barra Funda, São Paulo.
O imóvel possui:
3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;
3 banheiros (incluindo banheiro de serviço);
Home office para trabalho remoto ou estudos;
Sala espaçosa para 2 ambientes, integrada à varanda;
Varanda com vista livre no 22º andar;
Cozinha planejada com marcenaria completa;
Lavanderia ampla e arejada;
2 vagas de garagem cobertas.
O condomínio clube oferece lazer completo e segurança de alto padrão:
2 piscinas climatizadas;
4 churrasqueiras;
2 salões de festas e 2 salões de jogos;
Playground e brinquedoteca;
Quadra poliesportiva;
Academia equipada;
Mini mercado Hirota em Casa dentro do condomínio;
Portaria 24 horas com sistema de reconhecimento facial.
Vantagens de morar na Barra Funda
A Barra Funda é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pacaembu, Avenida Marquês de São Vicente e ao centro, a região é servida por estações de metrô, CPTM e diversas linhas de ônibus. Também está próxima a shoppings, universidades, escolas, supermercados, hospitais, arenas esportivas e centros culturais, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Este é o apartamento ideal para famílias que buscam espaço, conforto e lazer completo em uma localização privilegiada.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 275 - Barra Funda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.