Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.284.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.284.000 40906
Bela Aliança, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento em Bela Aliança - São Paulo

Apartamento à venda no Edifício Passo da Pátria, uma das localizações mais valorizadas da região! Situado na Rua Passo da Pátria, esse endereço reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados de São Paulo. O apartamento conta com uma planta bem distribuída, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente — perfeitos para quem valoriza um lar acolhedor e funcional. A área social integra sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para receber amigos e família. O condomínio oferece toda a infraestrutura de segurança e lazer que você procura, além de fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e às principais vias da cidade. Se você busca morar com conforto em uma região nobre e tradicional, o Edifício Passo da Pátria é uma excelente escolha.

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Localização

Rua Passo da Pátria, 1240 - Bela Aliança, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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