Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 740.000 SF31846
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento em Bela Vista

Cod: 36323

Apartamento amplo e arejado, com os ambientes bem distribuídos.
Com 74m de área útil, 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço muito boas. 01 garagem demarcada.
Excelente localização, perto da Paulista, com fácil acesso para Nove de Julho e 23 de Maio. Próximo aos melhores: hospitais, shoppings, escolas, universidades, teatros, metrô linhas verde e azul e parques. Prédio bem conservado, com 02 salões de festas, churrasqueira, piscina, playground belo jardim. Rua muito tranquila, silenciosa, arborizada.
Condomínio e IPTU baixos. Ao lado do prédio há uma academia nova.

O empreendimento localizado na Rua Almirante Marques Leão 638, Bela Vista, São Paulo, SP, possui 13 pavimentos e foi construído em 1979 em um terreno com 2398 m².
A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Apartamentos Residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.



Características

  • Elevador

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Localização

Rua Almirante Marques Leão, 638 - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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