Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.399.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.399.000 AP4446
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
200m2

Apartamento Residencial à venda, Bela Vista, São Paulo - AP4446.

Oportunidade Única: Apartamento de Alto Padrão à Venda na Rua Cincinato Braga Você está em busca de um excelente investimento? Este apartamento em andar alto, com 200 m² e uma vista maravilhosa e eterna, é a oportunidade perfeita para você! Embora precise de reforma total, seu potencial é imenso. A ótima iluminação natural e ventilação cruzada, garantidas pelas numerosas janelas, permitem uma infinidade de opções de personalização da planta. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, amplas salas que podem ser adaptadas para vários ambientes, cozinha grande, área de serviço, banheiro de serviço e despensa. Além disso, conta com 2 vagas de garagem fixas e desimpedidas. Localizado em um charmoso condomínio na Rua Cincinato Braga, próximo à Avenida Paulista, o prédio está implantado em um terreno amplo, garantindo recuos em todos os lados e oferecendo tranquilidade e privacidade. A fachada graciosa com persianas azuis é um destaque à parte. O condomínio é muito bem gerido, resultando em uma taxa condominial baixa para o padrão e uma manutenção impecável. Não perca essa chance de transformar este apartamento em seu novo lar ou investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece!

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.