Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.900.000 AP4670
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
200m2

Apartamento Residencial à venda, Bela Vista, São Paulo - AP4670.

Explore a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais cobiçados e históricos de São Paulo! Este apartamento de 200 m² no renomado condomínio da Rua Cincinato Braga combina charme histórico e conforto moderno. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece espaço e privacidade em um ambiente único. A localização privilegiada proporciona uma vista espetacular e eterna, uma vez que o imóvel em frente é uma casa tombada, garantindo que a vista jamais será obstruída. O condomínio, com sua arquitetura icônica, faz parte da rica história cultural da cidade e é referência na região. Apesar da proximidade com a vibrante Avenida Paulista, o apartamento oferece um ambiente silencioso e tranquilo, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada em todos os ambientes. O recuo generoso da rua contribui para uma atmosfera de serenidade e exclusividade. Não perca a chance de residir em um imóvel que une a história cultural de São Paulo com o conforto e a praticidade do presente. Entre em contato com a Norteares e agende sua visita para conhecer pessoalmente este lugar excepcional.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Avanhandava - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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