Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 230 m² por R$ 1.590.000 AP31569_LARES
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
230m2

Apartamento tipo para venda em Bela Vista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 230m²

Apartamento amplo e exclusivo na Paulista 230 m² para transformar em seu lar
Viver perto da Av. Paulista é ter o melhor de São Paulo a poucos passos: cultura, gastronomia, mobilidade e conveniência. Agora imagine unir tudo isso a um apartamento de 230 m², com cômodos realmente grandes e uma planta cheia de possibilidades.
Este imóvel reúne espaço, localização e oportunidade:
3 dormitórios (1 suíte), com possibilidade de criar outra suíte
Sala generosa para até 4 ambientes, com lavabo
Cozinha ampla que pode ser integrada à sala
Área de serviço grande com quarto e banheiro de apoio
4 banheiros no total
3 vagas de garagem fixas e grandes
Elevador com hall privativo
Todos os cômodos iluminados e arejados
Oportunidade rara na região:
Apenas 450 metros do metrô Trianon-MASP
A menos de R$ 7.000/m² um preço muito abaixo da média da região
Imóvel conservado, pronto para ser modernizado do seu jeito
Sobre o condomínio
Prédio tradicional de 1980, bem cuidado, com portaria 24 horas e elevador privativo por hall.
Este apartamento é perfeito para famílias e casais que buscam espaço real em uma localização estratégica, ou para quem deseja aproveitar uma ótima oportunidade de preço para reformar e valorizar.
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua São Carlos do Pinhal, 318 - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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