Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.060.000 11759
Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
96m2

Apartamento à venda 3 quartos Boa Vista São Caetano

Excelente apartamento no bairro Boa Vista, em São Caetano do Sul. Com três amplos quartos, sendo uma suíte com closet, este imóvel oferece conforto e privacidade ideais para quem busca viver com qualidade. Todos os ambientes contam com armários planejados de excelente padrão, garantindo organização e praticidade. Os quartos são bem iluminados e arejados, perfeitos para o descanso diário.


A área social é espaçosa e bem distribuída, com sala para dois ambientes, cozinha planejada e funcional, lavabo, dois banheiros completos e uma varanda agradável, ideal para momentos de relaxamento. O apartamento possui ainda duas vagas de garagem, completando a comodidade do espaço. Todo o imóvel é cuidadosamente projetado, unindo elegância e funcionalidade em cada detalhe.


A localização é excelente, com fácil acesso a diversos comércios e serviços em um raio de até 1 km, como mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e o ParkShopping São Caetano. O Hospital São Luiz e o Hospital Maria Braido também estão próximos, garantindo tranquilidade para sua família. O centro de São Caetano do Sul fica a aproximadamente 2 km, com acesso rápido em cerca de 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, que pode ser alcançada em cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura e bem servida por vias importantes como a Avenida Goiás, a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 1.060.000,00
Permuta: aceita imóvel residencial em São Caetano
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Churrasqueira
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço gourmet
• Quadra esportiva

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Boa Vista, 631 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.