Apartamento à Venda com 3 quartos, 178 m² por R$ 759.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 178 m² por R$ 759.000 AP20410_LARES
Bom Retiro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
178m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 178m²

Chegou a grande oportunidade que você estava esperando. Preço Abaixo do Mercado !

Excelente apartamento de 178m² , 3 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros , sacada, andar alto, 9° andar ótima vista, 1 vaga.
As janelas grandes possibilitam muita ventilação, iluminação natural , o imóvel tem um grande potencial de modernizações, é um apartamento muito versátil com várias possibilidades de mudanças.
Salas de jantar e estar , copa , cozinha , a lavanderia é enorme muito ventilada com vista para o pico do Jaraguá , dispensa e banheiro de serviço.
Os dormitórios são grandes com pé direito alto , janelas grandes. a suíte é muito espaçosa com closet
Elevador privativo , hall de entrada.

Lembrando que o apartamento esta quitado, sem dívida.

O Condomínio Edifício Manaus, possui 10 andares são 10 apartamentos , torre única.
A portaria funciona da seguinte maneira : O porteiro fica das 8:00hs as 22hs de segunda - sexta feira. aos sábados e domingos das 8:00hs as 17:00hs, salão de festa, garagem coberta.
Cada morador tem o controle remoto da garagem e as chaves das portarias.

Localização incrível R. Guarani 134 - Bom Retiro - SP , a revitalização do centro principalmente no bairro do Bom Retiro já é uma realidade , isso promove a valorização da região.
O condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A conveniência é aprimorada pela proximidade com Instituto Dom Bosco, Praça Coronel Fernando Prestes, Estação Tiradentes, Museu da Arte Sacra, Escola Frei A. Santana Galvão e Lam. Gaucha, tornando a vida diária mais fácil.
Temos uma vasta oferta de restaurantes , padarias , lojas , drogarias , aqui o comércio é bem ativo.
Temos um ponto de taxi em frente ao condomínio,
Padaria San Remo moderna uma delícia , bar restaurante Gama , serve comida caseira muito bem frequentado, lotérica, petshop, lojas de roupas é o ponto forte do bairro.
Estamos entre a R. Prates e R. Amazonas, Rua Três Rios também é famosa pelas lojas de grife.
Acesso rápido as marginais Tietê e Pinheiros,

Transporte Público é outro ponto forte da localização.
ônibus passa na rua, metrô Tiradentes 10 min do prédio.

Marque sua visita , eu sou Celso Junior e terei o prazer de apresentar esse imóvel

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Guarani, 134 - Bom Retiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.