Apartamento à Venda com 3 quartos, 235 m² por R$ 3.090.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 235 m² por R$ 3.090.000 AP13367_LARES
Brooklin Novo, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
235m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Suite 4 Vagas 235M² Brooklin Novo São Paulo - SP

Magnífico apartamento situado na melhor região do Brooklin. O Cond. Edifício Dame no Brooklin foi construído em 2009 e conta com duas torres. A torre Dame tem de 235m² hall privativo e elevador acionado por senha. Logo na entrada você encontra um amplo living composto por dois ambientes piso de madeira ar condicionado e a melhor face do sol. Ao lado do living temos uma saleta (com ar condicionado) que pode ser transformada em home theater ou escritório você escolhe. Todo esse living fica posicionado para uma grande varanda (que pode ser integrada) com visão privilegiada do Brooklin vista livre e com muita luz e verde das árvores. Todos os ambientes contam com ar condicionado. A cozinha é um charme tem passagem para área íntima para facilitar o acesso a marcenaria é Kitchens na cor branca e faz um contraste elegante com o piso de porcelanato preto absoluto. Esse espaço também possui ótimo louceiro e uma copa. O imóvel ainda conta com uma lavanderia ampla e conveniente para realizações das tarefas domésticas e uma dependência completa para funcionários. Chuveiros a gás. São 4 vagas livres e determinadas sendo 2 no 1º subsolo e outras 2 no 2º subsolo além de um depósito. O Condomínio Residencial Dublin é espetacular condomínio de luxo que oferece piscina raia aquecida e coberta hidromassagem piscina infantil e adulto externa também aquecida. Além de academia sala de jogos salão de festas moderno brinquedoteca sauna segurança 24hrs e gerador que abastece o elevador de serviço e áreas comuns do condomínio. Localizado em excelente ponto do Brooklin cercado pelo comércio local e com fácil acesso às principais vias da região (Av Bandeirantes Santo Amaro Av Águas Espraiadas) este imóvel ainda está bem próximo também do metrô Campo Belo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Nebraska, 522 - Brooklin Novo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.