Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 83 m² por R$ 550.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 83 m² por R$ 550.000 AP2328
Cambuci, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
83m2

Apartamento com 3 dormitórios, 83 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.580,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

Apartamento para locação e venda com 83 metros quadrados na Rua Dom Romualdo de Seixas (Cambuci). Apartamento todo mobiliado 3 amplos dormitórios, sendo que 1 deles está transformado em escritório e outro em sala de treino. Armários embutidos com espelhos. 1 banheiro social grande, completo, com box em vidro, nichos, revestimento Eliane em todo o banheiro, gabinete, espelho grande e iluminação especial. Ar condicionado nos 3 dormitórios e na sala. Lindo piso laminado e elegante rodapés de 12cm. Rack com lareira. Cozinha toda equipada, com Fogão cooktop indução, depurador de ar marca Sugar, Forno elétrico marca Fisher, lava-louças, aquecedor na pia da cozinha e geladeira duplex inox. A lavanderia com tanque em inox, lava e seca Brastemp e armários. Telas anti mosquito top, removíveis de alumínio em todas as janelas. Sancas de gesso na sala com iluminação de led embutida deixando tudo de extremo bom gosto e ambientes refinados e elegantes. Nas janelas, persianas horizontais e cortinas black-out. Decoração top estilo lotf industrial nova yorquino, simplesmente UM LUXO !!
o Terreno do condomínio conta mais de 30 árvores. O prédio é antigo, sem lazer, mas muito bem conservado. São somente 15 apartamentos e o lugar é bem tranquilo sem barulho.
Vaga coberta demarcada e grande e VAGAS PARA VISITANTES !!
A localização é muito boa !! Fica a 3 quadras do largo do Cambuci, com várias linhas de ônibus na porta e facilidade de acesso ao centro, 23 de Maio, 25 de Março, Republica, Paulista, Liberdade, Vergueiro, ZL, etc. No entorno, você conta com Padaria, quitanda e mercado na esquina e feira livre na Rua de trás!! Agende sua visita e venha conhecer!!

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.