Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.600.000 41268
Cambuci, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
110m2

Vereda São Paulo no Cambuci, Apartamento de 110m² 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas.

Vereda São Paulo no Cambuci, Apartamento de 110m² 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas. Apartamento 110m² sala 3 ambientes, 3 dormitórios, sendo 2 suites, 3 banheiros + lavabo, terraço envidraçado e com persianas rolô, andar alto, vista ampla, ar condicionado, móveis planejados, lavabo, cozinha com cooktop e forno, entrada de serviço,  2 vagas. Condomínio com: Brinquedoteca, Churrasqueira, Forno de Pizza, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna. O Cambuci é um bairro histórico e tradicional da zona central de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais, comércios e a presença de imigrantes, oferecendo uma atmosfera que mescla o antigo com o moderno, com boa infraestrutura, acesso a importantes vias como a Avenida do Estado e proximidade a outros bairros como Liberdade e Aclimação, sendo um dos mais antigos da cidade, com origem em chácaras do século XVI.

Características

  • Elevador

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Sauna

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

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Localização

Rua Gama Cerqueira, 505 - Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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