Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.000.000 213405
Cambuí, Campinas - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento Reformado com 3 Dormitórios, Sacada e Lazer Completo no Coração do Cambuí

Apartamento à venda no miolo do Cambuí, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do bairro. Com 115 m² de área útil, o imóvel foi recentemente reformado e oferece uma planta funcional, bem distribuída e com excelente iluminação natural, graças à sua face norte. A área social é composta por uma sala em L para até três ambientes, integrada à sala de TV, com sacada e lavabo, ideal para quem valoriza conforto e ambientes amplos.

São três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com ar-condicionado, todos com armários planejados de qualidade. A cozinha é ampla, planejada e bem equipada, com cooktop, despensa e acesso à lavanderia independente com armários e banheiro de serviço. O imóvel conta ainda com quatro banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família.

As duas vagas de garagem cobertas são no estilo gaveta, localizadas no subsolo. O condomínio é de alto padrão, pastilhado, com portaria 24 horas e lazer completo, incluindo piscina adulto e infantil, academia moderna e bem equipada, brinquedoteca, salão de festas e playground.

Tudo isso em uma localização excelente, próxima a praças, escolas, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clubes e mercados como Oba Hortifrúti e Pão de Açúcar. Um apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade no bairro mais desejado de Campinas. Agende já sua visita e encante-se!

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Flavia Pietrobom

(19) 9710... ver telefone

Localização

Rua Doutor Carlos Guimarães, 445 - Cambuí, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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