Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 795.000 11285
Campestre, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Apartamento à venda 3 quartos Jardim Santo André

Este moderno apartamento no condomínio Cidade Viva possui 70m² de área útil, com excelente distribuição interna. São três quartos confortáveis, sendo uma suíte, todos com ótima iluminação natural e ventilação. A área social é composta por uma sala ampla, ideal para dois ambientes, conectada à varanda gourmet — perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha é prática e funcional, com armários planejados, assim como os banheiros, que também contam com acabamentos de qualidade. O imóvel possui ainda duas vagas de garagem cobertas e livres, oferecendo mais praticidade no dia a dia.


Localizado na Avenida Industrial, 1600, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas de Santo André, com infraestrutura completa de comércios e serviços em um raio de até 1 km. Próximo ao Grand Plaza Shopping, Carrefour, Assaí, estação Prefeito Celso Daniel – Santo André (CPTM), além de escolas, hospitais, academias, padarias e restaurantes renomados. O centro da cidade fica a aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, que pode ser acessada em cerca de 25 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura e com fácil acesso às principais vias, como a Avenida dos Estados, Avenida Dom Pedro II e a Rodovia Anchieta.
O valor do imóvel é de R$ 795.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Piscina
• Churrasqueira
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Playground
• Espaço gourmet
• Área verde
• Segurança 24h

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Industrial, 1600 - Campestre, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.