Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.340.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 2.340.000 SF34246
Campo Belo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
200m2
205m2 Totais

Apartamento alto padrão no Campo Belo com 03 suítes, 200m²

Cod: 38724

Da minha janela eu vejo árvores! Este apartamento embora fique em um andar intermediário tem uma vista gostosa que traz imediatamente aquela sensação de casa!

As árvores emolduram as muitas janelas, chão teto, das portas do terraço que circulam o living com seu piso de madeira em tábuas largas.

O prédio foi construído no fim da década de 80, mas possui uma fachada atemporal e por ser de esquina consegue proporcionar ventilação e luminosidade natural aos ambientes.

Caso a necessidade da família seja 4 quartos é possível converter a sala de TV para um 4º quarto.

Hoje a planta oferece living para 2 ótimos ambientes, sala de TV intima, sala de jantar com muitas janelas e com acesso a cozinha. A cozinha possui copa integrada para as refeições rápidas do dia a dia.

Área de serviço com banheiro de empregada sendo que o quarto foi convertido em escritório com entrada pelo corredor de distribuição dos quartos.

São 3 suítes sendo 2 com closet e todos os banheiros possuem janela promovendo a ventilação natural. 2 quartos com ar-condicionado.

O prédio oferece piscina e salão de festas. As vagas são fixas para 3 carros e o depósito é bem amplo. São poucas famílias e a portaria é virtual.

A localização é um dos pontos altos, no coração do Campo Belo, quase encostado na Padaria Colonial, frutaria, farmácia, supermercado e a poucas quadras da deliciosa rua gourmet do bairro.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Mobiliado

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Condomínio fechado

  • Elevador

  • Jardim

  • Piscina

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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Conde de Porto Alegre, 1030 - Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.