Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 210 m² por R$ 3.200.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 210 m² por R$ 3.200.000 AP25598
Campo Belo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
210m2

Apartamento com 3 dormitórios, 210 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 26.764,00/mês - Campo Belo - São Paulo/SP

* Apartamento sofisticado, com 3 suítes, incluindo uma master com closet, além de um escritório/quarto extra climatizado.
* A varanda gourmet com churrasqueira é totalmente integrada à sala por fechamento de vidro e cortinas elétricas, proporcionando conforto e modernidade.
* O imóvel conta ainda com automação residencial Control4, ar-condicionado quente e frio Fujitsu em todos os ambientes, aspirador central, fechaduras digitais biométricas e cabeamento CAT6 em 100% dos cômodos.
* São 5 banheiros, 3 vagas de carro, 1 vaga de moto e depósito exclusivo com pé-direito duplo e armários.

* O condomínio oferece estrutura completa para toda a família, com sistema de energia solar para áreas comuns, piscinas aquecidas adulto e infantil, academia climatizada, salão gourmet, salão de festas e salão de jogos.
* Conta também com brinquedoteca, quadra poliesportiva, área pet, bicicletário e até sala de massagem, garantindo bem-estar, lazer e praticidade em um só lugar.

* Localizado na Rua Gabriele DAnnunzio, você estará no coração do Campo Belo, um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Sul de São Paulo.
* Próximo da estação de metrô Campo Belo.
* A região oferece infraestrutura completa, com renomados restaurantes, padarias tradicionais, escolas de destaque, shoppings e acesso rápido às principais avenidas da cidade.
* Tudo isso garante praticidade, conforto e qualidade de vida em um endereço privilegiado..

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.