Apartamento à Venda com 3 quartos, 208 m² por R$ 954.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 208 m² por R$ 954.000 AP0368
Campo da Aviação, Praia Grande - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
208m2 Totais

Apartamentos em Aviação

Apartamento - Campo da Aviação Praia GrandeExcelente Apartamento, ótima localização a 70 metros da praia, vista mar, com 145m² de área útil sendo:- 3 dormitórios, 3 suítes- Sala para 2 ambientes - Lavabo- Cozinha ampla - Banheiro social- Área de serviço- 2 vagas de garagem Imóvel com duas varandas: 1 uma gourmet, churrasqueira e pia e outra livre, ambas fechadas com vidros. Banheiros com box de vidro e um depósito no sub solo para guardar utensílios de praia.Condomínio de alto padrão, excelente administração e estrutura. Totalmente fechado com portaria 24h., sistema clausura e reconhecimento facial, interfones, 3 elevadores, segurança, vídeo monitoramento, vista livre e definitiva. O lazer é completo: academia, piscinas adulto e infantil climatizadas, cinema, brinquedoteca, saunas úmidas e secas, 2 salões de festas com churrasqueira e, ambos, com geladeira freezer, micro ondas, 2 salões de jogos adulto e infantil e todos os ambientes com TV e vídeo, áreas abertas com bebedouro e banheiro. No andar térreo está instalado um mini mercadinho "Smartstore", praticidade, comodidade e que funciona 24h, O sistema de recolhimento do lixo é feito por funcionário e por andar.O Bairro da Aviação, atualmente, é um dos que mais cresce na Praia Grande. imóveis de médio e alto padrão em toda a orla, centro das principais concessionárias automotivas, hipermercados e, agora, em fase final de construção terão um shopping - Shopping Pátio Aviação - localizado no antigo Campo da Aviação.A Aviação possui infraestrutura de qualidade e em sua maior parte com áreas residenciais. Segurança com câmeras em toda a orla, fácil acesso ao transporte público, comércio bastante variado. Calçadão maravilhoso, com ciclovia bem sinalizada, local para caminhadas, playgrounds e, bem próximo, opções de cuidados da saúde, educação e esporte.

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Localização

Avenida Jorge Hagge - Campo da Aviação, Praia Grande - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.