Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 1.100.000 AP11505
Caxingui, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
147m2

CQ 325 Apto 601181009-9

Lindo apartamento bem localizado em um andar alto, com vista livre, iluminação e ventilação natural, com 4 vagas fixas de garagem. Próximo à estação São Paulo/Morumbi, shopping Butantã, Cobasi, Sam s Club, restaurantes, bares, padarias e ao lado do Parque da Previdência, próximo à Cidade Universitária. O apartamento possui 147m², 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, ampla sala de estar com varanda, cozinha e área de serviço. O condomínio possui comodidades incríveis, como jardim, brinquedoteca, academia, piscina semiolímpica com solário, sauna, salão de festas, sala de jogos, playground e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. O bairro do Caxingui é principalmente residencial e muito arborizado, com sombras frescas em dias quentes. Existem seis áreas verdes no entorno, como o Parque da Previdência, Alfredo Volpi, Luís Carlos Prestes, além das praças Kaol Sugimoto, Ministro Galvão Sousa e Doutor Maurício Shapiro. O bairro fica entre os bairros Butantã, Morumbi e Jardim Bonfiglioli, regiões nobres da cidade com proximidade da Cidade Universitária. Há opções de academias, restaurantes focados em alimentação saudável e vias importantes com fácil acesso a outras regiões, como a Avenida Professor Francisco Morato e a Avenida Eliseu de Almeida. Agende sua visita agora mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Caxingui, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.