Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 640.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 640.000 AP1250
Centro, Guarujá - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
143m2 Totais

Lindo apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), Praia das Pitangueiras, no Guarujá.

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, reformado, vista livre, muita luz natural, bem arejado, na Praia das Pitangueiras, no Guarujá, 91,46 m² de área privativa, contendo sala para 2 ambientes com sacada, decorada com sanca e iluminação de led; cozinha ampla; banheiro social com box de vidro; área de serviço; e 2 vagas de garagem.

Ficam todos os móveis planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros e área de serviço e 4 aparelhos de ar-condicionado.

Prédio com 2 elevadores, portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico, salão de festas, academia, serviço de praia, bicicletário, playground e máquina de gelo.

Localização privilegiada, duas quadras da Praia das Pitangueiras, poucos minutos da balsa Guarujá-Santos e do acesso à Rodovia Piaçaguera, próximo a restaurantes, pizzaria, padaria, e comércio em geral.

Valor de Venda: R$ 640 mil
Valor do Condomínio: R$ 1.094,00 (Incluso Fundo de Obras)
Valor do IPTU: R$ 565,00 / mês

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A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Em meses
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Cássia Ramos

(13)997... ver telefone

Localização

Centro, Guarujá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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