Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 1.400.000 AP1145
Centro, Guarujá - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
166m2

Apartamento à venda, 166 m² por R$ 1.400.000,00 - Enseada - Guarujá/SP

Característica:

3 suítes;
Sala ampla com 2 ambientes;
Lavabo;
Varanda;
Linda vista para o mar e orla da Enseada;
Cozinha;
Lavanderia;
2 vagas de garagem.


Prédio com acabamento em pastilhas, localização privilegiada a poucos metros da praia, ótimo padrão de construção e estado de conservação, dispõe de área de lazer com piscina, churrasqueira e academia. Portaria 24 horas, aceita pet.

A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Avenida Puglisi - Centro, Guarujá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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