Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.700.000 AP6989
Centro, Guarujá - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
143m2

Apartamento com varanda gourmet e 3 suítes finamente reformado na Praia das Pitangueiras – Alfa Imóveis Guarujá

Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras, em Guarujá/SP, com 3 suítes, 2 vagas de garagem e varanda gourmet integrada, em prédio novo com lazer completo e excelente padrão construtivo, localizado a apenas 2 quadras da praia. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade para morar, veranear ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Finamente reformado, decorado e mobiliado, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação e ventilação natural. A integração da varanda gourmet com as suítes proporciona maior amplitude e funcionalidade aos espaços, enquanto os acabamentos de qualidade e a marcenaria planejada valorizam cada ambiente, oferecendo conforto e elegância em todos os detalhes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

3 suítes;
Sala com 2 ambientes;
Varanda gourmet com acesso às duas primeiras suítes;
Lavabo;
Cozinha;
Área de serviço;
Banheiro de serviço;
2 vagas de garagem.

DETALHES E ACABAMENTOS

Acabamento em piso porcelanato;
Varanda com fechamento em vidro;
Ar-condicionado na sala e nas suítes;
Marcenaria planejada na sala e varanda gourmet;
Armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço.

CONDOMÍNIO LAZER COMPLETO
Prédio novo, com excelente padrão de construção, fachada moderna e imponente, em ótimo estado de conservação e localização estratégica próxima ao comércio da região e a apenas 2 quadras da praia. Condomínio ideal tanto para moradia quanto para veraneio, oferecendo lazer, segurança e comodidade aos moradores.

INFRAESTRUTURA:

Piscina aquecida com sauna integrada;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Salão de jogos;
Salão de festas;
Pet center;
Brinquedoteca;
Playground;
Portaria 24 horas;
Aceita pet.

PRAIA DAS PITANGUEIRAS - O CORAÇÃO DO GUARUJÁ

A Praia das Pitangueiras é a mais famosa e central do Guarujá.Com areia branca e águas calmas, é ideal para banho de mar, lazer em família e prática de esportes. A região conta com infraestrutura completa: bancos, padarias, restaurantes, hotéis, pousadas, feiras artesanais, supermercados, lanchonetes e farmácias tudo a poucos passos do mar.

EXCELÊNCIA COMPROVADA ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ

A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência.

ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ
Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras - Guarujá/SP
ver telefone | CRECI 36176-J

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Alfa Imóveis Guarujá

(13)99... ver telefone

Localização

Avenida Leomil, 1200 - Centro, Guarujá - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5710498 - Apartamento na Avenida Leomil, 1200, Centro em Guarujá. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Alfa Imóveis Guarujá. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Alfa Imóveis Guarujá - 36176-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Alfa Imóveis Guarujá para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.