Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 593.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 593.000 AP2323
Centro, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
76m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 593.000,00 - Picanco - Guarulhos/SP

Apartamento Reformado de 76m² com 3 Dormitórios, Suíte e Vista Livre Guarulhos/SP
Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 76m², conta com 03 dormitórios (sendo 1 suíte) e 01 vaga de garagem coberta. Localizado no 9º andar, proporciona uma vista livre e agradável para quem valoriza tranquilidade e bem-estar.

Destaques do imóvel:

-Sacada envidraçada
-Recém-reformado
-Piso em porcelanato e laminado
-Planejados em todos os ambientes: sala, varanda, cozinha, dormitórios, banheiros e lavanderia
-Andar alto (9º) com excelente ventilação e iluminação natural

Infraestrutura do condomínio:

-Piscinas adulto e infantil
-Salão de festas adulto e infantil
-Academia
-Espaço de bricolagem
-Quadra com gramado sintético
-2 churrasqueiras
-Segurança e lazer em um ambiente familiar e acolhedor

Localização privilegiada:

-Em frente à Padaria Versailles (24h)
-A 2 minutos do Parque Shopping Maia
-A 5 minutos do Bosque Maia
-Próximo ao Zoológico de Guarulhos
-Travessa da Avenida Doutor Timóteo Penteado

Sobre Guarulhos:
Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas do país, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias e cidades do estado de São Paulo. É o 4º maior PIB do estado, 9º PIB industrial do Brasil e 12º do país. A cidade conta com:

-Supermercados, farmácias, hospitais e serviços 24h
-Conexão por trem ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Proximidade com São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia e região

Condições de locação:

-Garantia aceita: Seguro Fiança (exclusivamente)

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Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Centro, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.