Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 410.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 127 m² por R$ 410.000 AP1239
Centro, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
127m2

Edifício Sakai - Apartamento de 127m² no Centro de Guarulhos – Ao lado do Shopping Poli

Apartamento à venda Condomínio Edifício Sakai
Localização privilegiada: Centro de Guarulhos, atrás do Shopping Poli, cercado por comodidades como salões de beleza, farmácias, mercados, escolas e faculdades. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa!
127m² bem distribuídos Andar baixo, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso.
3 dormitórios com armários planejados
Dependência de empregada que pode ser adaptada como escritório ou 4º dormitório
2 banheiros com possibilidade de transformar em suíte
Sala espaçosa
Cozinha planejada
Área de serviço funcional
Janelas com telas de proteção contra insetos
Grades de segurança
Acesso social e de serviço no apartamento
Apenas 2 apartamentos por andar mais privacidade e tranquilidade
Sem vaga de garagem, mas há opções de mensalistas na região
Salão de festas para momentos especiais
Portaria 24 horas
Gás encanado
Condomínio: R$ 905,00 (água já inclusa)
IPTU: R$ 41,10/mês

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Localização

Centro, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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