Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.089.990

Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 1.089.990 AP1306
Centro, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
114m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 1.089.990,00 - Centro - Guarulhos/SP

Apartamento muito bem localizado ao próximo do Shopping Maia e as principais avenidas Mãe dos Homens, Avenida Guarulhos, Avenida Doutor Timóteo Penteado, Paulo Faccini e Avenida Tiradentes. Também fica próximo ao centro de Guarulhos, Praças do estudantes , Pizzarias, Churrascarias, restaurantes, escolas, Hospitais, padaria e grandes redes de supermercados e ponto de ônibus.

Regiões próximas:
Vila Rosalia, Vila Galvão Vila Augusta, Gopoúva, Macedo, Renato Maia, Vila Lanzára, Avenida Emilio Ribas, Torres Tibagy e toda a região do centro de Guarulhos.

Apartamento muito bem localizado ao lado do Shopping Maia e as principais avenidas de Guarulhos, como Avenida Doutor Timóteo Penteado, Paulo Faccini e Avenida Tiradentes. Também fica próximo ao centro de Guarulhos, restaurantes, escolas, Hospitais, padaria

Regiões próximas:
Vila Rosalia, Vila Galvão Vila Augusta, Gopoúva, Macedo, Renato Maia, Vila Lanzára e toda a região do centro de Guarulhos





Área útil: ~114 m² (privativos)
2 vagas de garagem cobertas e fixas
Varanda gourmet integrada geralmente envidraçada com churrasqueira (ideal para receber)
Planta típica: 3 ou 4 dormitórios (incluindo 1 suíte) dependendo da unidade
Banheiros: 34 no total (incluindo lavabo em alguns casos)
Sala ampla integrada com refeições e estar, boa iluminação natural
Cozinha ampla e planejada + área de serviço

Estrutura e lazer do condomínio

O Condomínio Alegria possui infraestrutura de lazer completa, oferecendo diversas facilidades para moradores:

Lazer e convivência
Piscina (adulto e infantil)
Espaço gourmet e churrasqueira em áreas comuns
Salão de festas e salão de jogos
Academia equipada
Brinquedoteca e playground para crianças
Quadra poliesportiva / campo de futebol
Pista de cooper / bosque / áreas verdes
Pet Care e pet play
Home office / espaços de convivência

Segurança e serviços
Portaria 24 h com controle de acesso
Elevador
Segurança com monitoramento e áreas sociais cuidadas

Localização
Vila Santo Antônio / Centro de Guarulhos região com bom acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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(11) 9860... ver telefone

Localização

Centro, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.